Q&A: Propriétaire d’un appartement que je mets en location. Est-ce que je dois prendre une assurance logement ?
Il est bien evident que le locataire doit prenrde une assurane.
Par contre , le propriétaire a t-il des obligations d’assurance ?
J’ai pris une assurance pour les loyers impayés. Sinon l’appartement est refait a neuf et aux normes electriquement.
Merci pour vos réponses et celles qui arrivent : )
24 juillet 2012 @ 10 h 55 min
L’assurance de l’appartement est aux frais du locataire, cependant tu peux prendre une assurance location, en cas de non paiement des loyers pas le locataire, l’assurance te dédomage.
24 juillet 2012 @ 11 h 24 min
ben se serait mieux pour toi si ca crame c est a tes frais ou meme pour les voisins au moins au prix que ca coute vaut mieux etre assurer voilou
24 juillet 2012 @ 11 h 54 min
Oui bien sûr, n’oublies pas que certaines réparations incombent au locataires, mais d’autres au propriétaire, .
Par exemple toute la plomberie cachée (non accessible)
La mise aux norme des compteurs électriques
Ton assurance saura mieux te guider vers ce qui sera le mieux pour toi, mais fais le quand même
24 juillet 2012 @ 12 h 32 min
Le locataire a obligation de prendre une assurance..en prévoyance
d’un sinistre ,tel qu’un dégât des eaux ou autre, qui lui est imputable.
24 juillet 2012 @ 12 h 40 min
Tu dois bien sûr prendre une assurance pour ton batiment.
Il serait préférable que le locataire s’assure en matière de responsabilité civile.
Le meilleur des choix est de prendre une « assurance avec abandon de recours contre le locataire ».
Celà coûte un peu plus cher (tu peux faire payer le supplément en charge pour ton locataire). Celà te permet à ce moment d’être certain d’être assuré (même si le locataire résilie son assurance dans ton dos 😉 )
24 juillet 2012 @ 13 h 36 min
oui pour les murs extérieur non pour l intérieur cela est pris obligatoirement part le locataire, vous ne louer pas s il n y as pas assurance
24 juillet 2012 @ 14 h 01 min
normalement, la plupart des éléments sont couverts par l’assurance du locataire mais vu le coût d’une telle assurance par rapport au gain, je te conseille d’en prendre une toi aussi car si ton locataire est défaillant et son assurance ne le suis pas, tu seras marron en cas de gros pb…
24 juillet 2012 @ 14 h 23 min
Il te faut prendre une assurance « propriétaire non-occupant » qui couvre l’immeuble pendant les périodes de vacance locative. Pour 50m2 cela coûte autour de 50€ par an.
24 juillet 2012 @ 14 h 32 min
Ce n’est pas obligatoire pour le proprio, mais c’est conseillé :
J’ai pris une assurance « BATIMMO » (Logement donné en location) au crédit agricole : 51,35 € pour 21m²